Odbiory – zmora klientów czy deweloperów?
2023-07-27
Zakup mieszkania to jedno z najważniejszych i najkosztowniejszych przedsięwzięć w życiu wielu ludzi. Gdy zbliża się czas odbioru nowego mieszkania, istotne jest dokładne sprawdzenie jakości wykonania oraz zapewnienie, że wszystkie elementy spełniają nasze oczekiwania. Podczas odbioru mieszkania warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych elementów, takich jak posadzki, ściany i tynki, okna i drzwi, a także instalacje medialne i wentylację. Równie ważna jest obecność kierownika budowy, który może pomóc w rozwiązaniu ewentualnych problemów i udzielić fachowych porad.
Rola kierownika budowy
Kierownik budowy odgrywa kluczową rolę w procesie odbioru mieszkania. To profesjonalista z doświadczeniem, który nadzoruje cały proces budowy i kontroluje jakość wykonania. Podczas odbioru mieszkania kierownik budowy będzie przeprowadzał inspekcję i oceniał stan wszystkich elementów zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz standardami. Jego wiedza i doświadczenie są nieocenione, ponieważ może zidentyfikować nawet drobne usterki i pomóc w ich naprawie przed przekazaniem mieszkania właścicielowi.
Posadzki, ściany i tynki
Podczas odbioru mieszkania zwróć uwagę na posadzki, ściany i tynki. Należy upewnić się, że posadzki są równo ułożone, bez pęknięć i uszkodzeń. Ściany powinny być gładkie, bez nierówności i widocznych pęknięć, a także pomalowane na wybrany przez klienta kolor. Tynki powinny być starannie wykonane i nie powinny odstawać od ścian.
Okna i drzwi
Okna i drzwi są kluczowymi elementami mieszkania, które mają wpływ na izolację termiczną i akustyczną. Warto upewni c się, że okna i drzwi łatwo się otwierają i zamykają, a także są szczelne. Należy sprawdzić, czy nie ma widocznych uszkodzeń, a szyby nie mają rys ani pęknięć.
Media i wentylacja
Podczas odbioru mieszkania trzeba koniecznie zweryfikować, czy wszystkie media działają poprawnie. Należy upewnić się, że instalacja elektryczna jest bezpieczna i wszystkie gniazdka oraz przełączniki działają prawidłowo. Sprawdzić trzeba również, czy instalacja wodno-kanalizacyjna nie wykazuje żadnych przecieków. Wentylacja jest również ważnym aspektem – koniecznie należy sprawdzić czy w mieszkaniu jest odpowiednia cyrkulacja powietrza, a system wentylacji działa prawidłowo.
Dodatkowe rady
Przygotuj się do odbioru mieszkania – miej ze sobą notatnik i aparat fotograficzny, aby zanotować ewentualne problemy i sfotografować dowody. Nie krępuj się sprawdzać nawet najdrobniejszych detali – lepiej zidentyfikować usterki na etapie odbioru, niż później napotykać na kłopoty.
Jeśli jesteś kierownikiem budowy możesz skorzystać z notatnika, ale lepiej jeśli na bieżąco wszelkie uwagi naniesiesz w dedykowanym oprogramowaniu, tak aby informacja o koniecznych pracach i poprawkach jak najszybciej trafiła do ekip budowlanych. Moduł odbiorów w D360 ma na celu odpowiednią organizację zadań i zgłoszeń do odbiorów, by klient nie musiał zbyt długo czekać na realizację poprawek a, kierownik i deweloper nie martwił się niedokończonymi tematami. Szybkie i sprawne domknięcie inwestycji to cel zarówno Twój, jak i Twojego klienta.
Przeprowadzka do nowego mieszkania to emocjonujące wydarzenie, ale nie zapominaj, że dokładny odbiór jest kluczowy dla zapewnienia, że jakość mieszkania spełnia Twoje oczekiwania. Dlatego warto poświęcić czas na staranne sprawdzenie wszystkich elementów i skonsultowanie się z kierownikiem budowy w razie jakichkolwiek wątpliwości. Dzięki temu będziesz cieszyć się swoim nowym mieszkaniem bez zbędnych zmartwień związanych z ewentualnymi problemami budowlanymi.
➜
Wróć
